El plenario de comisiones de Legislación General y Presupuesto del Senado entró en cuarto intermedio hasta el jueves, en medio de diferencias entre el oficialismo y la oposición. Se busca consensuar modificaciones clave en la Ley de Alquileres y abordar la problemática de los alquileres temporarios.
El debate en el Senado sobre la modificación de la Ley de Alquileres, propuesta por la oposición, enfrentó un primer desafío este martes. La celeridad en el tratamiento exigida por Juntos por el Cambio chocó con la postura del oficialismo, que se opuso a votar el proyecto sin discutirlo, lo que resultó en un cuarto intermedio hasta el jueves. Las comisiones de Legislación General y Presupuesto retomarán las deliberaciones, con el objetivo de hallar consensos y generar modificaciones en el texto.
El Frente de Todos rechazó la idea de votar el proyecto opositor sin discusión, marcando su intención de efectuar cambios en aspectos clave del proyecto. Además, se propone abordar dos temas complementarios pero significativos para el acceso a la vivienda: los créditos UVA y la regulación de plataformas de alquiler temporario como AIRBNB.
La posición del oficialismo radica en la necesidad de reformar ciertos aspectos del proyecto. Si bien ambas partes consideran que la ley vigente requiere cambios, existe divergencia en cuanto a las modificaciones propuestas por la oposición. La idea central es lograr un consenso entre ambas fuerzas políticas, permitiendo ajustes en los puntos más polémicos del proyecto.
La oposición también se muestra abierta a la discusión y la búsqueda de un punto de acuerdo. La disposición de senadores tanto del oficialismo como de la oposición a escuchar a expertos y contemplar alternativas indica la voluntad de encontrar una solución política. El resultado de estas negociaciones será determinante para la versión final de la nueva ley de alquileres.
La cuestión de los alquileres temporarios, particularmente en plataformas como AIRBNB, también es un aspecto crucial en el debate. El oficialismo propuso un proyecto sobre «Contratos de Alquiler Temporario de Vivienda para uso turístico», que busca regular y desdolarizar este tipo de alquileres. Esta propuesta añadiría un componente significativo al marco legislativo de alquileres.
El proceso de discusión y ajuste se espera que se extienda durante al menos una semana, involucrando a organizaciones de inquilinos y cámaras inmobiliarias. La oposición busca avanzar con celeridad debido a las elecciones generales en octubre, mientras que el oficialismo pretende introducir modificaciones a través del consenso. La nueva ley de alquileres resultante tendrá un impacto directo en los inquilinos y en la dinámica del mercado inmobiliario argentino.